Bất động sản Thủ Đô không bao giờ làm giới đầu tư thất vọng khi luôn được chăm chút tỉ mỉ. Trong đó sức nóng giữa thị trường đã và đang đổ về dự án Đại Kim Định Công. Đây được mệnh danh là “siêu dự án bất động sản” với sức hút vô cùng mạnh mẽ. Rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đã đổ xô “rót vốn” với tỷ lệ cạnh tranh cao. Theo các chuyên gia dự kiến trong tương lai dự án sẽ trở thành “biểu tượng” mới của BĐS Thủ Đô.
Tổng quan về dự án Đại Kim Định Công
Dự án Đại Kim Định Công là tổ hợp liền kề, biệt thự, nhà phố và chung cư cao cấp. Đây là “siêu dự án” khổng lồ với sự hiện đại nhất nhì Hà Nội nằm ngay cạnh đường vành đai 2.5. Sản phẩm là “đứa con tâm huyết từ Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà. Có thể nói, với dự án sẽ là mắt xích cuối cùng cho tổ hợp 4 khu đô thị kiểu mới. Cụ thể hơn tổng quan dự án được khái quát như sau:
Mặt bằng quy hoạch dự án Đại Kim Định Công
- Tên dự án: Hiện tại dự án vẫn chưa quyết định được tên chính thức. Tên gọi phổ biến hiện nay là KĐT mới Đại Kim – Định Công. Hoặc là KĐT mới mở rộng phía Bắc – Tây Bắc Đại Kim Định Công.
- Vị trí dự án: Nằm ngay trên trục đường vành đai 2.5 quy mô lớn. Dự án nối liền Phường Đại Kim cùng phường Định Công quận Hoàng Mai.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà. Ngoài ra còn có sự liên doanh hợp tác cùng Công ty Cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội HUD.
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Trường đại học Kiến trúc – Viện nhiệt đới kiến trúc
- Tổng diện tích đất quy hoạch: 135.8ha.
- Mật độ xây dựng: 50%
- Loại hình phát triển: Biệt thự, liền kề, cao tầng, shophouse tiện ích
- Thời gian hoàn thành: Dự kiến 2021
- Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn
Vị trí dự án Đại Kim Định Công
Dự án Đại Kim Định được chủ đầu tư cực kỳ chăm chút. Ngay từ vị trí dự án đã khẳng định được sự “hoàn hảo” khi phát triển các tiện ích dự án. Dự án nằm trên trục đường vành đai 2.5 ngay cửa ngõ giao thông phía Nam Thành Phố. Và còn gần trục đường Giải Phóng – Quốc lộ 1 A, vành đai 3. Đây được xem là vị trí “phượng hoàng” “có 1 không 2 ” trong lòng thủ đô.
Vị trí dự án nằm đúng chuẩn có 1 không 2 được chuyên gia đánh giá cực cao
Phạm vi ranh giới dự án
Vị trí mở rộng quy hoạch mới thuộc địa bàn 2 phường huyết mạch của Thủ Đô. Đó là Phường Đình Công – Đại Kim. Trong đó phạm vi ranh giới được xác định và đo đạc chính xác cụ thể là:
- Phía Bắc giáp đường vành đai 2.5
- Phía Nam giáp sông Lừ. Ngay cạnh là làng Đại Từ. Đây là ngôi làng thuộc Phường Đại Kim
- Phía Đông giáp sông Lừ
- Phía Tây giáp sông Tô Lịch cùng thôn Thượng phường Định Công
Lợi thế hàng đầu mà vị trí mang đến
Với mục tiêu trọng điểm dự án trong tương lai là phát triển đồng bộ hạ tầng xã hội, đô thị hóa. Đi cùng với đó là bước đệm có 1 không 2 từ đường vành đai 2.5. Vậy nên dựa vào vị trí địa lý “kim cương” nơi đây mang đến nhiều lợi thế hơn hẳn các dự án khác. Đó là:
Giao thông đi lại thuận tiện
Dự án nằm trên con đường vành đai 2.5. Đây là con đường được quy hoạch xây dựng, chuyển giao theo quyết định từ nhà nước. Con đường này đi qua nhiều quận huyện khác nhau của Thủ Đô và sẽ chính thức hoàn thành trong năm 2025.
Dự án mang đến tiện ích ngoại khu lý tưởng kết nối nhiều tiện ích nổi bật
Vậy nên hệ thống giao thông nơi đây được đầu tư đồng bộ. Đường sá đi lại mở rộng, cải thiện chất lượng với mặt bằng rộng đến 40m. Các trục giao thông một chiều rộng rãi trang bị đầy đủ cơ sở vật chất. Ngay cạnh là các trục đường liên kề huyết mạch hỗ trợ quá trình vận hành giao thông.
Hơn nữa xoay quanh dự án còn có hệ thống bến xe huyết mạch. Bao gồm như bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm,..Do đó người dân có thể thoải mái tham gia giao thông không lo lắng vấn đề tắc nghẽn giờ cao điểm.
Khả năng liên kết tiện ích lớn
Dựa trên cầu nối giao thông rộng mở, từ dự án có thể liên kết nhiều tiện ích hơn hẳn. Chỉ trong vòng ít phút di chuyển người dân nơi đây có thể trực tiếp đến:
- Hệ thống bệnh viện trung tâm: Bv Bưu điện, bv Bạch Mai, bv Nội Tiết, bv Đại Học Y,..
- Hệ thống trung tâm hành chính: Bưu điện, UBND, Công an thành phố
- Hệ thống trường học: Trường quốc tế Việt Nam ISV, trường tiểu học Tân Mai, THCS Thịnh Liệt, khoa công nghệ thông tin, ĐH Thăng Long,…
- Các trung tâm thương mại lớn: TTTM Leparc Gamuda City, TTTM Trương Định Plaza,…
- Gần các tiện ích ngoại khu khác: Sân bóng đá Thiên Trường, công viên Yên Sở, du lịch sinh thái Thăng Long,…
- Các khu đô thị nổi tiếng khác. Bao gồm như Bắc Linh Đàm, Times City, Ecopark,…
Tiện ích dự án Đại Kim Định Công đầy đủ nâng tầm chất lượng cuộc sống
Dự án Đại Kim Đinh Công không chỉ sở hữu trong mình vị trí địa lý kim cương. Thay vào đó toàn bộ phân khúc dự án còn được đầu tư hàng ngàn tỷ đồng vào hệ thống tiện ích. Nơi đây được ví như một thành phố thu nhỏ bao trọn toàn những tiện ích chuẩn hiện đại mà người dùng cần. Bao gồm những gì nhỏ nhặt nhất nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Cụ thể như:
Đến với Đại Kim Đinh Công cư dân sẽ hưởng trọn được tiện ích cuộc sống trên cả tuyệt vời
Tiện ích cuộc sống thường trực
Bên trong quần thể dự án không thể thiếu các công trình tiện ích cuộc sống. Đó là hệ thống siêu thị hiện đại đi kèm với các quán xá, nhà hàng, rạp chiếu phim,…Sau ngày dài làm việc mệt nhoài, cư dân còn có thể tận hưởng cuộc sống bằng tiện ích vui chơi. Đó là ngắm cảnh với công viên xanh rộng lớn tầm view về phía sông Lừ và sông Tô Lịch. Hoặc cũng có thể trải nghiệm các trò chơi vận động như đạp xe, bóng chuyền, tennis.
Chưa dừng lại ở đó, để cuộc vui thêm phần cao trào hơn người dân còn có thể chìm đắm ở bể bơi diệu kỳ. Khu bể bơi nằm trên tầng cao có thể ngắm nhìn cảnh đẹp cả ngày lẫn đêm. Khung cảnh bốn bề xanh mát giúp mọi người đến gần hơn với thiên nhiên. Và hơn nữa người dân tương lai còn tham gia thêm các lớp tập gym, tập yoga hay massage nâng cao sức khỏe.
Tiện ích giáo dục đồng bộ
Không chỉ đầu tư về tiện ích cuộc sống mà dự án còn mang đến tiện ích giáo dục chất lượng cao. Vì chủ đầu tư luôn mong muốn mầm non tương lai được phát triển đồng bộ từ trí tuệ đến thể chất. Do đó số vốn dành cho trường học được trích ra lượng lớn.
Đến với dự án các bạn nhỏ vừa có thể phát triển trí óc vừa phát triển thể chất toàn diện
Điều này được thể hiện rõ nét nhất là khi trường học, nhà trẻ được đầu tư kỹ càng từ trang thiết bị vật chất. Hệ thống thầy cô giáo được đào tạo bài bản, trình độ cao, tận tâm với nghề. Tại trường các bé không chỉ học mà còn có thể trải nghiệm thêm nhiều trò chơi bổ ích. Thời gian học tập được phân chia rõ ràng, giúp các bé dễ dàng hiểu biết, nâng cao trí tuệ.
Ngay cạnh các khu trường học là nhà văn hóa, công viên xanh và quần thể nằm giữa khu vực nhà ở. Vì vậy cư dân có thể thuận tiện đón con cái khi đi làm về mà không mất nhiều thời gian di chuyển.
Tiện ích công cộng hoàn chỉnh nâng cao tính an toàn
Đại Kim Định Công khi hoàn thành được trang bị đầy đủ hệ thống thang máy tốc độ cao. Phân khúc bãi đỗ xe rộng lớn hỗ trợ đầy đủ các loại phương tiện. Các dịch vụ công cộng được hỗ trợ đầy đủ. Chủ đầu tư còn đặc biệt quan tâm đến quy hoạch hệ thống thoát nước cũng như vệ sinh môi trường. Ví dụ như:
- Chất thải rắn được thu gom, vận chuyển đến khu xử lý tập trung thành phố
- Bố trí nhà vệ sinh công cộng ở mọi ngóc ngách từ công viên đến các khu đất công cộng, dịch vụ.
- Đặt hệ thống thùng rác đảm bảo khoảng cách dọc tuyến đường bảo vệ môi trường xung quanh.
- …
Hệ thống an ninh 3 lớp
Đến với dự án Đại Kim Định Công tính an toàn còn được đặt lên hàng đầu. Hầu như không xảy ra tình trạng trộm cắp, mất trộm khi sinh sống tại đây. Bởi toàn bộ dự án được trang bị đồng bộ hệ thống an ninh bảo mật nhiều lớp. Bao gồm đội ngũ nhân viên an ninh canh giữ 24/24, hệ thống trang thiết bị lắp đặt từ A – Z. Ngay khi có bất kỳ vấn đề gì xảy ra đội ngũ an ninh sẽ giải quyết ngay và luôn.
Ở toàn bộ khu sản phẩm phát triển dự án còn tích hợp hệ thống thoát hiểm. Vấn đề cháy nổ được kiểm soát chặt chẽ, còi báo cháy, hệ thống phát hiện cháy được lắp đặt mang tính hiện đại cao. Do đó người dân khi sinh sống hoàn toàn có thể an tâm triệt để khi sinh sống.
Mặt bằng tổng thể dự án Đại Kim Định Công
Dự án Đại Kim Định Công được ước tính quy hoạch trên diện tích đất 135.8ha. Nếu tính toán chi tiết thì diện tích đúng chuẩn là 1.358.228 M2. Với tổng diện tích này các phân khúc tiện ích được phân bố đều đặn, vô cùng rộng rãi. Trong đó:
Mặt bằng dự án quy hoạch trên diện tích đất đến 135.8m2
- Diện tích đất dành cho hệ thống sinh thái xanh chiếm khoảng 296,842 m2.
- Khu đất dành cho hệ thống giao thông đường sá chiếm khoảng 312.712 m2
- Đất dành cho nhà ở dự kiến khoảng 455.796 m2.
Đây là tỷ lệ xây dựng quá lý tưởng với các khu xây dựng cũng như công viên xanh. Tất cả mọi phân khúc tiện ích đều đảm bảo sự linh hoạt, thoải mái cao. Do đó khi nhìn tổng thể khu dự án mang đến sự hài hòa với vẻ đẹp hiện đại và đầy sự bình yên.
Đặc biệt các công trình được bố trí trong dự án còn được xây dựng theo cơ chế khác biệt. Đó là bố trí theo dạng thấp tầng. Mật độ xây dựng thấp ở những khu vực gần ven sông Tô Lịch. Nhờ vậy mà toàn bộ không gian nơi đây luôn sở hữu tầm view lý tưởng. Không khí dọc trục đường 2.5 cũng trở nên thông thoáng, mát mẻ dễ dàng tạo điểm nhấn cho dự án.
Các sản phẩm phát triển chính của dự án Đại Kim Định Công
Dựa trên tiêu chí mang đến cho người dân những gì tốt đẹp nhất, dự án hội tụ đầy đủ mọi sản phẩm hàng đầu hiện nay. Từ các khu khu liền kề sang trọng đến nhà vườn xanh mát hay hệ thống biệt thự Shophouse. Tất cả đều được bố trí với diện tích đa dạng tối ưu nhu cầu người dùng. Dân số khu đô thị có thể chiếm đến 25.000 người. Cụ thể:
Nhà vườn thiết kế có phần đơn sơ nhưng cực kỳ hiện đại và đầy tiện ích
Nhà ở cao tầng Đại Kim Định Công
Hệ thống nhà ở cao tầng dự án được xây dựng bố trí khoảng 62. 561m2. Vậy nên các ngôi nhà cao tầng mang trong mình diện tích đa dạng với nhiều phân khúc khác nhau. Người dân có thể lựa chọn được cho mình sản phẩm ưng ý phù hợp nhu cầu. Từ nhà ở cao tầng 1 phòng ngủ, 2 phòng cho đến 3 phòng ngủ.
Các sản phẩm còn mang thiết kế đẹp mắt, có tầm view lý tưởng. Kiến trúc nhà mang đến sự hiện đại, cao cấp nhưng đầy ấm cúng và hài hòa. Thiên nhiên đan xen vào không gian tạo cảm giác thành bình, tĩnh lặng giữa thành phố náo nhiệt.
Liền kề Đại Kim Định Công
Phân khúc liền kề được chủ đầu tư tập trung xây dựng với lối kiến trúc mới mẻ. Nơi đây được bố trí khoảng 67.793 m2 (liền kề – Shophouse) nằm tại mặt tiền ấn tượng nhất. Diện tích phòng ốc rộng mở kéo dài từ 65m2 đến 194m2.
Liền kề dự án với diện tích rộng rãi thiết kế ấn tượng ngay từ vẻ ngoài
Nhà vườn Đại Kim Định Công
Bên cạnh 2 sản phẩm trên, dự án Đại Kim Định Công còn nổi bật với sản phẩm nhà vườn độc đáo. Đây là điểm sáng nhất cuốn hút các nhà đầu tư hiện nay. Bởi nhà vườn dự án không khác gì một nơi nghỉ ngơi lý tưởng. Diện tích mỗi sản phẩm gói gọn khoảng từ 75m2 đến 188m2 nhưng ẩn chứa gì đó sự khác biệt.
Không gian nơi đây được bao trọn bởi thiên nhiên xanh bát ngát. Thiết kế nhà vườn mộc mạc nhưng đầy sự cao cấp và tiện nghi. Cư dân sinh sống nơi đây có thể nâng cao sức khỏe, tự do tự tại. Đặc biệt là không cần nghĩ đến ngoài kia ồn ào, sóng gió xe cộ tấp nập người qua lại.
Biệt thự đơn lập Đại Kim Định Công
Trong dự án “thời đại này” cũng không thể thiếu dòng sản phẩm biệt thự đơn lập. Các mẫu biệt thự nơi đây có diện tích dự kiến chừng 200m2 cho đến 676m2. Biệt thự nằm đối diện với dòng sông Lừ mát mẻ. Vậy nên quang cảnh nơi đây thật sự rất hài hòa, đẹp mắt đúng chuẩn phân khúc nghỉ dưỡng.
Shophouse đầy tiện nghi được xây dựng ở vị trí đẹp mắt nhất của dự án
Shophouse
Và một sản phẩm cuối cùng nếu bỏ lỡ quả thực là điều đáng tiếc của dự án. Đó chính là Shophouse hiện đại, cao cấp với diện tích rộng rãi từ 90m2 đến 128m2. Tất cả sản phẩm nằm tại vị trí chiến lược thuận tiện cho việc kinh doanh thu lợi nhuận. Mặc dù chưa được chính thức công bố, thế nhưng sản phẩm đã nhận được những ý kiến đánh giá cao từ nhà đầu tư.
Giá bán và chính sách thanh toán hỗ trợ
Dự án Đại Kim Định Công mở rộng vành đai 2.5 quả thực là một dự án Hot hiện nay. Tuy nhiên hiện tại để xác định giá bán và chính sách hỗ trợ thì còn quá sớm. Vì thực tế sản phẩm vẫn chưa chính thức hoàn thành và chưa công bố ra mắt thị trường.
Song khi có nhu cầu đầu tư dự án thì các nhà đầu tư tương lai hãy giữ vững quyết định ấy. Bởi dự kiến giá bán sản phẩm chắc chắn sẽ cực kỳ nóng hổi khi đầu tư. Mức giá ngày càng tăng khi số lượng nhà đầu tư ngày càng rót vốn nhiều. Đặc biệt tính pháp lý dự án được chứng nhận rõ ràng. Khi mua bán được xác định hồ sơ đầy đủ, người dân có thể sở hữu sản phẩm vĩnh viễn, sổ hồng, sổ đỏ đầy đủ.
Đại Kim Định Công hứa hẹn sẽ là dự án sáng giá nhất thị trường BĐS Thủ Đô
Vậy nên tính an toàn cũng được đặt lên hàng đầu khi đầu tư. Có thể nói đến với Đại Kim Định Công không khác gì giúp các nhà đầu tư đến với “con gà đẻ trứng vàng” cho mình.
Tiến độ dự án Đại Kim Định Công
Sau khi đường vành đai 2.5 được chính thức khởi công thực hiện thì tiến độ dự án cũng được đẩy mạnh. Về cơ bản việc đền bù, giải phóng mặt bằng đã được hoàn tất vào quý I của năm 2020. Thành phố chính thức phê duyệt khu đô thị mở rộng phía Bắc và phía Tây và điều chỉnh quy hoạch 1:500.
Đặc biệt tính từ cột mốc từ năm 2019 đến nay dự án đã có nhiều sự thay đổi rõ rệt. Hiện tại chủ đầu tư đang phối hợp cùng ban ngành để thực hiện dự án càng nhanh càng tốt. Trong đó dự án đã bắt đầu bước vào triển khai thi công hạ tầng theo tiến độ giải phóng mặt bằng. Dự kiến vào quý I năm 2021 sẽ bàn giao các mốc giới ô đất trên thực địa.
Còn riêng hệ thống đường vành đai 2.5 cũng đang từng bước hoàn thành. Sau bao tháng ngày kiên trì và nỗ lực, hiện dự án đã được hoàn tất gần 70% công trình. Đoạn đường vành đai 2.5 đã đền bù được gần 90%. Dự kiến đến tháng 7 hoặc 8/2020 sẽ hoàn thành đoạn đường. Đây chính là niềm động lực lớn thúc đẩy quá trình hoàn thành Đại Kim Định Công ngày một nhanh hơn.
Kết luận
Dự án Đại Kim Định Công mở rộng đường vành đai 2.5 quả thực rất đáng để đầu tư. Nơi đây chắc chắn sẽ trở thành một “tường thành mới” cho nền bất động sản khu vực Thủ Đô. Đồng thời cũng là sản phẩm Hot nhất giúp nền BĐS Hà Nội nóng hổi hơn bao giờ hết. Vậy nên nếu bạn đã và đang có nhu cầu đầu tư sản phẩm dự án thì đừng bỏ lỡ cho mình. Chắc chắn bạn sẽ không phải hối hận với những gì mình đã quyết định
Dự tính lãi suất vay vốn ngân hàng
Lựa chọn thanh toán
(*)Vui lòng tải về file tiến độ thanh toán để xem đầy đủ hơn. Xin cảm ơn!
Kết quả: 0.00 tỷ
[FULL] BẢNG TÍNH LÃI SUẤT VAY
(Cập nhật mới với chính sách hiện tại)
Xem đầy đủ thông tin bảng tính lãi suất vay khi mua nhà & tiến độ thanh toán ngay tại đây.
(*) Hệ thống tự động gửi sau khi nhấn ”XÁC NHẬN”. Vui lòng điền thông tin chính xác. Xin cảm ơn!
Tin tức liên quan
Cách bán nhà liền kề khu đô thị Đại Kim – Định Công
Quy mô – Chất lượng của khu đô thị Đại Kim – Định Công
Tại sao bất động sản Đại Kim Định Công lại thu hút nhà đầu tư?
Những điều bạn cần biết về biệt thự Đại Kim Định Công
