Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố Hà Nội vừa công bố quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 vùng mở rộng phía Bắc và Tây bắc Khu đô thị (KĐT) mới Đại Kim – Định Công mở rộng, trên địa bàn 2 phường: Đại Kim và Định Công, quận Hoàng Mai, làm cơ sở khớp nối hạ tầng kỹ thuật các khu đô thị Đại Kim Định Công với KĐT Bắc Linh Đàm và Bắc Linh Đàm mở rộng nhằm mục tiêu tạo quỹ đất phục vụ công tác giải phóng mặt bằng – tái định cư, xây dựng nhà ở cho các đối tượng trong khu vực, tạo cảnh quan môi trường, điều kiện sống cho người dân Thủ đô.
Tổng quan về dự án Đại Kim Định Công
Dự án Đại Kim Định Công là tổ hợp liền kề, biệt thự, nhà phố và chung cư cao cấp. Đây là “siêu dự án” khổng lồ với sự hiện đại nhất nhì Hà Nội nằm ngay cạnh đường vành đai 2.5. Sản phẩm là “đứa con tâm huyết từ Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà. Có thể nói, với dự án sẽ là mắt xích cuối cùng cho tổ hợp 4 khu đô thị kiểu mới.
Vị trí dự án khu đô thị mới Đại Kim Định Công
1. Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Đại Kim Định Công mở rộng:
Đầu tư xây dựng Dự án nhằm đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật & hạ tầng xã hội của các khu đô thị liền kề đã và đang hoàn thiện: khu đô thị mới Đại Kim – Định Công 24 ha, Khu đô thị mới Định Công (35ha), khu nhà ở Bắc Linh Đàm và Bắc Linh Đàm mở rộng.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Hoàng Hà – Cty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (HUD).
Thiết kế quy hoạch: Trường Đại Học Kiến Trúc – Viện Kiến Trúc Nhiệt Đới.
Địa chỉ: Phường Đại Kim và Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
– Ngày khởi công: 19/03/2014
– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội Liên Kết Tập Đoàn Hoàng Hà
– Tình Trạng Pháp Lý: Đã có giấy chứng nhận đầu tư số: 01121001644 ngày 02/07/2013, Quyết Định Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1:500 số: 88/2005/QĐ-UB, Quyết định điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500, Quyết Định Giao Đất và Phê Duyệt Kiến Trúc Sơ Bộ.
2. Vị trí dự án khu đô thị Đại Kim Định Công mở rộng:
Dự án Đại Kim Định được chủ đầu tư cực kỳ chăm chút. Ngay từ vị trí dự án đã khẳng định được sự “hoàn hảo” khi phát triển các tiện ích dự án. Dự án nằm trên trục đường vành đai 2.5 ngay cửa ngõ giao thông phía Nam Thành Phố. Và còn gần trục đường Giải Phóng – Quốc lộ 1 A, vành đai 3. Đây được xem là vị trí “phượng hoàng” “có 1 không 2 ” trong lòng thủ đô, cụ thể như sau:
– Phía Bắc giáp đường Đầm Hồng – Giáp Bát – Lĩnh Nam.
– Phía Nam giáp khu đô thị mới Đại Kim – Định Công.
– Còn phía Đông giáp đường vào Cục quản lý trại giam V26-Bộ Công an.
– Phía Tây giáp đường ven sông Lừ và một phần khu đô thị mới Đại Kim- Định Công.
3. Các sản phẩm phát triển chính của dự án Đại Kim Định Công
Shophouse là một trong những sản phẩm chính của dự án
- Nhà ở cao tầng Đại Kim Định Công
- Liền kề Đại Kim Định Công
- Nhà vườn Đại Kim Định Công
- Biệt thự đơn lập Đại Kim Định Công
- Shophouse
Một số hình ảnh thiết kế
4. Quy mô dự án:
– Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch: 11,079 ha.
– Dân số (dự kiến theo quy hoạch): từ 3500 đến 4000 người.
– Đất làm đường khu vực (Đường có mặt cắt 24m đến 30m): 34.220 m2 tỷ lệ 30,89%.
– Đất làm đường nội bộ chính (Đường có mặt cắt từ 11,5m đến 12m): 5.735 m2 tỷ lệ 5,17%.
– Đất công trình công cộng chức năng hỗn hợp (cấp khu vực): 2.720 m2 tỷ lệ 2,46%.
– Đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo: 4.675 m2 tỷ lệ 4,22%.
– Đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: 2.435 m2 tỷ lệ 2,2%.
– Đất xây dựng nhà ở dự án khu đô thị Đại Kim, Định Công.
+ Đất xây dựng nhà ở cao tầng (từ 9 tầng trở lên) 37.415 m2 (98.005 m2 sàn XD) Chiếm 61,3% đất XD nhà ở.
+ Đất xây dựng nhà vườn, biệt thự: 23.590 m2 (31.440 m2 sàn XD): Chiếm 38,7% đất XD nhà ở.
Với thiết kế đồng bộ, đường vành đai 2,5 quy hoạch mới hứa hẹn sẽ là 1 điểm sáng mới về điểm mạnh phát triển của phía Nam Thành Phố Hà Nội.
Hình ảnh thiết kế của dự án
5. Tiến độ dự án Đại Kim Định Công
Sau khi đường vành đai 2.5 được chính thức khởi công thực hiện thì tiến độ dự án cũng được đẩy mạnh. Về cơ bản việc đền bù, giải phóng mặt bằng đã được hoàn tất vào quý I của năm 2020. Thành phố chính thức phê duyệt khu đô thị mở rộng phía Bắc và phía Tây và điều chỉnh quy hoạch 1:500.
Đặc biệt tính từ cột mốc từ năm 2019 đến nay dự án đã có nhiều sự thay đổi rõ rệt. Hiện tại chủ đầu tư đang phối hợp cùng ban ngành để thực hiện dự án càng nhanh càng tốt. Trong đó dự án đã bắt đầu bước vào triển khai thi công hạ tầng theo tiến độ giải phóng mặt bằng. Dự kiến vào quý I năm 2021 sẽ bàn giao các mốc giới ô đất trên thực địa.
Còn riêng hệ thống đường vành đai 2.5 cũng đang từng bước hoàn thành. Sau bao tháng ngày kiên trì và nỗ lực, hiện dự án đã được hoàn tất gần 70% công trình. Đoạn đường vành đai 2.5 đã đền bù được gần 90%. Dự kiến đến tháng 7 hoặc 8/2020 sẽ hoàn thành đoạn đường. Đây chính là niềm động lực lớn thúc đẩy quá trình hoàn thành Đại Kim Định Công ngày một nhanh hơn.
Kết luận
Dự án Đại Kim Định Công mở rộng đường vành đai 2.5 quả thực rất đáng để đầu tư khi pháp lý và hợp đồng đều rõ ràng. Nơi đây chắc chắn sẽ trở thành một “tường thành mới” cho nền bất động sản khu vực Thủ Đô. Đồng thời cũng là sản phẩm Hot nhất giúp nền BĐS Hà Nội nóng hổi hơn bao giờ hết. Vậy nên nếu bạn đã và đang có nhu cầu đầu tư sản phẩm dự án thì đừng bỏ lỡ cho mình.
Dự tính lãi suất vay vốn ngân hàng
Lựa chọn thanh toán
(*)Vui lòng tải về file tiến độ thanh toán để xem đầy đủ hơn. Xin cảm ơn!
Kết quả: 0.00 tỷ
[FULL] BẢNG TÍNH LÃI SUẤT VAY
(Cập nhật mới với chính sách hiện tại)
Xem đầy đủ thông tin bảng tính lãi suất vay khi mua nhà & tiến độ thanh toán ngay tại đây.
(*) Hệ thống tự động gửi sau khi nhấn ”XÁC NHẬN”. Vui lòng điền thông tin chính xác. Xin cảm ơn!
Tin tức liên quan
Vì sao giá nhà cao?
Vùng ven Hà Nội đua nhau đấu giá đất sau Tết
Thị trường bất động sản ‘đóng băng’ nhưng giá vẫn tăng
14 dự án thuộc 4 quận huyện Hà Nội bị thu hồi do chậm triển khai
Chào bạn!