Previous
Next
London thu nhỏ trong lòng Hà Nội

KĐT MỚI ĐẠI KIM ĐỊNH CÔNG

Khu đô thị Đại Kim – Định Công là dự án tọa lạc tại địa phận phường Đại Kim và Định Công, quận Hoàng Mai. Dự án có độ dài 2,06km với tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng, được đối ứng dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Đại Kim – Định Công.

  • Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công
  • Địa chỉ: Phường Đại Kim, phường Định Công, quận Hoàng Mai
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà
  • Tổng diện tích: 110.79 ha
  • Dân số (dự kiến theo quy hoạch): từ 3500 đến 4000 người
  • Đất làm đường khu vực: 34.220 m2 tỷ lệ 30,89%
  • Đất làm đường nội bộ chính: 5.735 m2 tỷ lệ 5,17%
  • Đất công trình công cộng chức năng hỗn hợp: 2.720 m2 tỷ lệ 2,46%.
  • Đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo: 4.675 m2 tỷ lệ 4,22%
  • Đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: 2.435 m2 tỷ lệ 2,2%
  • Đất xây dựng nhà ở cao tầng: 37.415 m2 (98.005 m2 sàn XD)
  • Thời gian khởi công: Ngày 19/03/2018
  • Dự kiến giải phóng mặt bằng: Quý III/ 2019
  • Thi công hạ tầng Kỹ thuật dự án: Quý II/ 2021
  • Tiến hành xây thô và ký hợp đồng mua bán: Quý IV/ 2021
KĐT MỚI ĐẠI KIM ĐỊNH CÔNG

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Dự án Đại Kim Định Công mở rộng nằm chủ yếu trên địa giới phường Định Công và một phần phường Đại Kim. Dự án nằm ngay trên trục đường vành đai 2.5 xuyên suốt từ Kim Đồng lên tới Hoàng Đạo Thúy, kết nối các trục đường: Tân Mai, Kim Đồng, Định Công, Đầm Hồng, Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hoàng Đạo Thúy, Cầu Giấy. Vị trí dự án Đại Kim Định Công cụ thể:
  • Phía Bắc giáp đường vành đai 2.5: Đầm hồng – Giáp Bát – Lĩnh Nam.
  • Phía Nam giáp khu đô thị mới Bắc Linh Đàm và một phần Khu đô thị mới Đại Kim.
  • Phía Đông giáp Nhà ở của Cục quản lý trại giam V26 – Bộ Công an và dự án Khu đô thị mới Đại Kim.
  • Phía Tây giáp khu Kim Giang.
SẢN PHẨM

LIỀN KỀ
ĐANG MỞ BÁN

Với phong cách cổ điển của Pháp, nhà liền kề Đại Kim Định Công mở rộng đem đến cho Quý khách hàng một không gian Châu Âu giữa lòng Hà Nội.Nhà liền kề Đại Kim Định Công mở rộng được thiết kế đẹp mắt, hiện đại nhưng hơi hướng cổ điển. Mật độ xây dựng 85%, với số tầng là 4,5 tầng phù hợp cho cả nhu cầu sinh sống và nhu cầu kinh doanh của khách hàng.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5 SAO HOÀN HẢO

  • Dự án Đại Kim Định Công là dự án thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích công cộng và tiện ích ngoại khu của các dự án Khu đô thị xung quanh. Bệnh viện Bưu Điện chỉ cách dự án 1km và cách bệnh viện Bạch Mai chỉ khoảng 3km.
  • Dự án thiết kế 40% là tiện ích công cộng bao gồm: Công viên cây xanh, khu tổ hợp thể thao, trung tâm giải trí, mua sắm, và đặc biệt dự án Đại Kim Định Công được hưởng trọn vẹn hồ điều hòa Định Công. Trung tâm Aoen Mall Giáp Bát đã chính thức khởi công, chỉ 1 năm sau, đây sẽ là trung tâm mua sắm và giải trí lớn nhất quận Hoàng Mai, đây sẽ là điểm cộng cho dự án Đại Kim Định Công.
  • Dự án rất gần các trường đại học lớn tại Hà Nội như: Đại học Bách Khoa, Đại học xây dựng, Đại học y, đại học xã hội và nhân văn…
  • Dự án Đại Kim Định Công hứa hẹn sẽ là khu đô thị đáng sống bậc nhất trong nội thành Hà Nội, xứng đáng với biệt danh: “London thu nhỏ giữa lòng Hà Nội”!

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Dự án Đại Kim Định Công mở rộng có tiến độ nộp tiến khá linh hoạt và giãn cách, các lộ trình đóng tiền phụ thuộc vào tiến độ làm đất. Chủ đầu tư sẽ chia làm 4 đợt thanh toán:
  • Lần 1: Sau khi đặt cọc, khách hàng sẽ ký hợp đồng, khoảng 7 – 10 ngày kể từ ngày đặt cọc khách hàng sẽ nộp 50% giá trị hợp đồng.
  • Lần 2: Khi tiến hành san lấp mặt bằng, chủ đầu tư sẽ thông báo cho khách hàng bằng văn bản, trong vòng 30 ngày kể từ ngày thông báo, khách hàng sẽ nộp tiếp 20%.
  • Lần 3: Khi tiến hành làm cơ sở hạ tầng, chủ đầu tư sẽ thông báo cho khách hàng bằng văn bản, trong vòng 30 ngày kể từ ngày thông báo, khách hàng sẽ nộp tiếp 20%.
  • Lần 4: Khách hàng nộp nốt 10% khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Để trả lời được câu hỏi trên, chúng ta cần đi tìm hiểu tất cả các điểm mạnh của dự án như: Vị trí, pháp lý, giá bán. Như đã phân tích ở trên, các đặc điểm này mang so sánh với các dự án bên cạnh thì không có một dự án nào có được các đặc điểm vị trí nội đô, pháp lý rõ ràng và giá bán lại rẻ như dự án Đại kim Định Công này. Vì vậy, không có lý do gì để băn khoăn về việc có nên mua dự án hay không.

Hợp đồng BT được viết tắt của: Xây dựng – chuyển giao là hợp đồng được ký kết bởi các cơ quan chính phủ có thẩm quyền và nhà đầu tư thực hiện dự án để xây dựng cơ sở hạ tầng, tuyến đường quy hoạch để trả cho thành phố, đồng thời thành phố sẽ trả cho nhà đầu tư một khu đất hoặc một dự án đất nền nào đó để đối ứng lại với số tiền nhà đầu tư bỏ ra xây dựng hạ tầng.

Dự án Đại Kim Định Công hiện nay có giá bán rất rẻ, rẻ nhất thị trường hiện nay, nhà liền kề, nhà vườn chỉ từ 40 triệu/m2, nhà shophouse giá từ 48tr/m2, đặc biệt biệt thự chỉ từ 30tr/m2 trở lên. Đây sẽ là dự án có mức giá có tiềm năng sinh lời Hot nhất năm 2020 và năm 2021.

Tại dự án Đại Kim Định Công mở rộng, toàn bộ khách hàng sẽ không phải nộp thuế Giá trị gia tăng vì  là dự án theo hình thức BT (Xây dựng – chuyển đổi), CĐT xây dựng tuyến đường vành đai 2.5 (Đầm Hồng đến Quốc lộ 1A) dài 2.1km để trả cho Thành phố, Thành phố Hà Nội sẽ trả lại cho chủ đầu tư một dự án đất nền là dự án Đại Kim Định Công, toàn bộ tiền thuế đã được chủ đầu tư khấu trừ vào tiền làm đường.

Về tiện ích thì dự án Đại Kim Định Công mở rộng có đầy đủ tiện ích của một khu đô thị bao gồm: Trường học (trường cấp 1-2 và trường phổ thông trung học, đặc biệt có cả trường Quốc tế), công viên cây xanh, hồ điều hòa, trung tâm thương mại… Đặc biệt Dự án được hưởng lợi từ Đại siêu thị Aeon Mall Giáp Bát Hoàng Mai chuẩn bị triển khai ngay cạnh dự án, dự kiến năm 2021 đại siêu thị sẽ được đưa vào vận hành.

Theo như chủ trương của Chủ đầu tư thì việc xây dựng sẽ được Chủ đầu tư tạo điều kiện cho khách hàng hoàn toàn được tự xây dựng, nhưng phải cam kết xây theo đúng thiết kế mặt ngoài và chiều cao quy định của Chủ đầu tư. Chính vì vậy sẽ không có giá xây dựng kèm theo trong hợp đồng.

PHÁP LÝ DỰ ÁN

Trải qua 10 năm quy hoạch và chuẩn bị hồ sơ, đến năm 2013, dự án Đại Kim Định Công đã chính thức được cấp Giấy chứng nhận chủ đầu tư.

QUYẾT ĐỊNH 1/500

QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐẤT

HỢP ĐỒNG BT

GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ

LÝ DO CHỌN CHÚNG TÔI

  • Cung cấp những thông tin nhanh chóng & cập nhật nhất từ CĐT.
  • Hỗ trợ quý khách tìm được lô số, vị trí đẹp nhất.
  • Cung cấp bảng giá gốc, hỗ trợ khách tìm lô phù hợp với ngân sách.
  • Không thu thêm bất cứ khoản phí nào.
  • Hỗ trợ làm thủ tục trực tiếp với CĐT, trước và sau bán hàng lâu dài.
  • Xem dự án trực tiếp để khách hàng lựa chọn vị trí ưng ý.

THÔNG TIN TÀI LIỆU DỰ ÁN

Bộ tài liệu dự án bao gồm: thiết kế mặt bằng, chính sách mới, pháp lý, bảng giá, … Nhận ngay sau 1 phút!

(!) Bấm để gọi ngay

Hoặc để lại số điện thoại tại đây:

6 ƯU THẾ NỔI BẬT

VỊ TRÍ THUẬN LỢI

Nằm trên trục đường vành đai 2.5 kết nối Lĩnh Nam lên tận Cầu Giấy. Nằm gần đường vành đai 3, dễ dàng kết nối linh hoạt các khu vực trung tâm của thành phố.

KHU ĐÔ THỊ ĐÁNG SỐNG

Dự án Đại Kim Định Công có tổng diện tích 135ha, mật độ xây dựng chỉ 40%, còn lại là phần đất hồ, khuôn viên công cộng, trường học và bệnh viện, khác hẳn các khu đô thị khác về mật độ cư dân và xây dựng,

CƠ HỘI SINH LỜI CỰC TỐT

Cơ hội sinh lời hấp dẫn bậc nhất: Chỉ với giá 33tr/m2, chỉ bằng 1/3 so với mặt bằng chung của cả khu. Đây là dự án có cơ hội sinh lời hấp dẫn nhất thị trường hiện nay.

PHONG THỦY TÀI LỘC

Giữa dự án là hồ Định Công với hình hài của dạ dày, đem đến cảm giác no ấm. Là nơi “Hợp long” của sông Lừ và sông Tô Lịch đem đến cho cư dân phát tài và phát lộc.

KHU ĐÔ THỊ ĐÁNG MƠ ƯỚC

Khu đô thị là tổ hợp đầy đủ tiện ích cần thiết của toàn cư dân. Năm tầng dưới của các tòa chung cư sẽ là tổ hợp thương mại và giải trí của cả khu đô thị. Đầy đủ tiện ích: Mua sắm, vui chơi, thể dục thể thao và giáo dục.

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN TIỀM LỰC MẠNH

Đứng Top 5 trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam. Với hơn 20 năm kinh nghiệm và phát triển, Công ty đã trở thành đơn vị BĐS uy tín có tiếng trong cả nước.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Tải ngay bộ tài liệu dự án Đại Kim Định Công chính thức từ chủ đầu tư Hoàng Hà bao gồm mặt bằng tổng thể, bản vẽ 1/500, hình ảnh thiết kế, bảng giá, hợp đồng mẫu.

BẢNG GIÁ

Dự án khu đô thị Đại Kim Định Công đã có đầy đủ thông tin về mặt bằng – chính sách – giá bán. Quý khách vui lòng liên hệ bộ phận Kinh doanh trực tiếp Chủ đầu tư để được cung cấp thông tin nhanh nhất

Hỗ trợ tư vấn chuyên sâu- cập nhật những thông tin mới nhất:

Hotline hỗ trợ khách hàng :

TÀI LIỆU DỰ ÁN

Tải tài liệu dự án bao gồm: thiết kế mặt bằng, chính sách mới, pháp lý, bảng giá, … Nhận ngay sau 1 phút qua email!

 (*)  Cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư!

GỌI NGAY CHO CHÚNG TÔI QUA HOTLINE

Để biết thêm về dự ánĐại Kim Định Công: chính sách, bảng giá, quỹ căn ( cập nhật:12 / 2021)....và giải đáp những thắc mắc của bạn

! Bấm để gọi ngay

Hoặc bạn có muốn nhận được một cuộc gọi lại tư vấn miễn phí sau 1 phút nữa?

(*) Hệ thống tự động gửi sau khi nhấn ”XÁC NHẬN”. Vui lòng điền thông tin chính xác. Xin cảm ơn!

Hoặc liên hệ với chúng tôi qua:

BẢNG GIÁ BÁN (01/12/2021)

BẢNG GIÁ MỚI CẬP NHẬT

(Cập nhật mới hàng ngày)

Thông tin BẢNG GIÁ mới nhất được cập nhật theo thời gian thực (real-time). Hệ thống tự động update và gửi tới khách hàng.

  • Chính sách bán hàng hiện hành.
  • Quỹ căn & bảng giá điều chỉnh mới nhất.
  • Phiếu tính dòng tiền sử dụng hỗ trợ vay ngân hàng.
  • Và nhiều tài liệu dự án quan trọng khác.
Nhập email chính xác để nhận được tài liệu!

(*) Nhập email chính xác để nhận được tài liệu!

Vui lòng nhập số điện thoại nhận mã xác nhận

(*) Xác nhận tự động qua SMS để tránh spam!.


(*) Hệ thống tự động gửi sau khi nhấn ”XÁC NHẬN”. Vui lòng điền thông tin chính xác. Xin cảm ơn!